Beykoz İcra Dairesi, Anadolu Hisarı Mahallesi'nde bulunan yalıyı 20 milyon TL'lik bedel ile satışa çıkardı. Satışa konu olan taşınmaz, ahşap sahilhane nitelikte.
Beykoz İcra Dairesi, Anadolu Hisarı Mahallesi'nde bulunan yalıyı 20 milyon TL'lik bedel ile satışa çıkardı. Satışa konu olan taşınmaz, ahşap sahilhane nitelikte.
Beykoz İcra Dairesi
2010/3997 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Anadolu Hisarı Mahallesi, Toplar önü Meydanı Mevkii, 61 ada, 1 parselde kain 450,08 metrekare yüzölçümlü, ahşap sahilhane nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. İntifa Hakkı: 3. kişi lehine 12/01/2001 tarihli 121 yevmiye sayılı intifa hakkı vardır. Taşınmaz intifa hakkına bağlı olarak; intifa hakkına bağlı hak ve yükümlülüklerle birlikte satılacaktır.
İmar Durumu : Boğaziçi İmar Müdürlüğünün 03.12.2014 tarih ve 8033 sayılı yazısına göre; Anadolu Hisarı Mah. 61 ada, 1 parsel, 22.07.1983 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama imar planının 13.06.2011 tarihli sayısallaştırılmış ve güncelleştirilmiş paftalarında "korunacak ve yaşatılacak tarihi çevrede-sahil şeridinde" kalmakta olup parselde II. Grup Korunması Gerekli Kültür varlığı mevcuttur...sahil şerdindeki taşınmaz kültür varlıkları, lokanta, kahvehane gibi kullanımlar dışında bağımsız bölüm artışı yapmamak kaydı ile uygulama yapılacaktır. Kamuya açık kullanışlara tahsis edilebileceği gibi konut olarak da kullanılabilir.
Taşınmazın Halihazır Durumu : Anadolu Hisarı Mah. 61 ada, 1 parsel içinde Toplarönü Sok. No:6 adresinde kayıtlı bodrum zemin kat 3 normal kattan meydana gelen çatısı kiremitli, dış cephesi ahşap kaplı, kat kaloriferli ve doğalgaz ısıtmalı, 2.grup tescilli yalı binası bulunmaktadır. İstanbul Kültür Mirası ve Kültür Ekonomisi Envanterinde yer alan ve Komodor Remzi Bey Yalısı olarak bilinen yapı 1917 de inşa edilmiş olup kagir olarak restore edilmiştir. Binanın taban oturma alanı 153.00 metrekare ve toplam kullanım alanı 637.00 m2 dir. Binada 4 salon, 6 oda ve 7 banyo ve tuvalet ile asansör mevcuttur. Denize sıfırda- yalı Anadoluhisarı Kalesi ile Boğaziçi arasında yer almaktadır. Ulaşımı kolay olup her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmazın girişinde tek katlı 25 metrekare alanlı görevli binası bulunmaktadır.
Adresi : Anadoluhisarı Mah.Toplarönü Sok.No:6 Beykoz /
İSTANBUL
Yüzölçümü : 450,08 metrekare
Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 20.000.000,00 TL
KDV Oram : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
1- İntifa Hakkı: 3. kişi lehine 12.01.2001 tarihli 121 yevmiye sayılı intifa hakkı vardır.
2- - Beyan - II. Grup Korunması Gerekli Kültür Varlığı 05/09/1991 tarih -
1566 yevmiye
3- - Beyan - Eski Eserdir 17/11/1982 tarih - 2126 yevmiye
1, Satış Günü : 28/02/2017 günü 15:30-15:40 arası
2. Satış Günü : 28/03/2017 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İstanbul Beykoz Adliyesi Beykoz icra Müdürlüğü Kalemi -
Satış şartlan:
1- İha e aç