İnşa çalışmaları sona eren bir yapının kullanılabilmesi için de yine belediyeden izin alınıyor. Alınan bu izin iskan oluyor. İşte bina iskan harcı oranı 2017..
İnşa çalışmaları sona eren bir yapının kullanılabilmesi için de yine belediyeden izin alınıyor. Alınan bu izin iskan oluyor. İskan belgesi için müteahhitin belediyeye müracaat etmesi gerekiyor.
İskan belgesi, inşa edilen yapının imara ve ruhsatlı mimari projesine uygun olduğunu gösteren belge oluyor. Aranan koşullara uygun olmayan yapılara iskan izni verilmiyor. Dolayısı ile yapı resmiyette inşaat olarak gözükmeye devam ediyor. Yanlışlıklar düzeltildikten sonra yeniden iskan izni için müracaat edilebiliyor.
Mimarisine uygun olarak inşa edilen yapıya iskan belgesi alınabilmesi için müteahhitin belli oranlarda harç ödemesi gerekiyor. Peki, iskan harcı 2017 ne kadar?
Bina iskan harçları 2017
1.1 Konut- Rezidans 1000 metrekareye kadar 3.03 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 metrekare 3.27 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 metrekare 3.39 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekare 3.75 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekare 4.24 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekareye kadar m2 4.48 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 metrekare 4.72 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 metrekare 5.69 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 metrekare 6.66 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 metrekare ve üzeri metrekare 7.99 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekare 2.3 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) metrekare 2.3 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 0.73 TL
1.14 Tarım Yapıları metrekare 0.31 TL
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com