Ümraniye ilçesine bağlıdır. Yukarı Dudullu ve Aşağı Dudullu olmak üzere ikiye ayrılır. Adını ise Dudu Çeşmesi’nden aldığı söylenmektedir. Önceleri gecekondu semti iken şimdi lüks konut projelerinin gözdesi oldu.
Dudullu nerededir ve ilk yerleşim nasıl gerçekleşti?
Dudullu; İstanbul Anadolu Yakasında bulunan Ümraniye ilçesine bağlı bir mahalledir. Geçmiş tarihte köy olarak bilinen Dudullu, İstanbul’un fethi sırasında yardıma gelen Duduoğlu Kabilesi’ne yardım amacı ile padişah tarafından verildi. Adını Duduoğulları’ndan alan mahalle, artan göç olayları sebebi ile sınırlarını genişleterek Aşağı ve Yukarı Dudullu olmak üzere ikiye ayrıldı.
Geçmiş tarihte padişahlar, avlanmak için Alemdağ’a giderken Dudullu’dan geçmekteydi. Bu yüzden Dudullu’nun merkezine kervansaraylar yapıldı. Aynı zamanda Dudu Hatun adında bir de çeşme yapılıydı. Rivayetlerden birine göre; Dudullu adını bu çeşmeden aldı. 1995 yılında alt geçit çalışmaları sırasında çeşme kullanıma kapatıldı.
Dudullu’da yapılan kazı çalışmalarında alt paleolitik çağ yıllarına ait eşyalar bulundu. Anadolu Yakasında ilk yerleşim yerlerinden biri olarak bilinen Dudullu’ya komşu olan mahalleler ise şöyle; Şerifali, Esenşehir, Altınşehir, Adem Yavuz, Huzur, Necip Fazıl.
Dudullu’da yer alan konut projeleri hangileridir?
1. Gündoğdu Evleri: Kopuz Şirketler Grubu tarafından inşa edildi. 5 bin metrekare alan üzerine konumlandırdı. 60 daireden meydana gelen Gündoğdu Evleri; 1+1, 2+1, 3+1 ve 12 katlı 2 blok olarak tasarlandı.
Projenin dikkat çeken özellikleri; açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk havuzu, kreş, çocuk parkı.
2013 Mart ayında projede yer alan 2+1'ler 145 bin TL ile 155 bin TL arasında, 3+1'ler ise 250 bin TL ile 260 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuldu.
Proje iletişim bilgisi; 0216 611 79 98 - www.gundogdukonutlari.com
2. Stüdyo 2012: MYN Yapı Tasarım tarafından inşa edildi. 1+1 olarak tasarlanan proje 32 daireden meydana geldi. 60 metrekare olarak inşa edilen daireler tek blokta yükseldi.
Projenin dikkat çeken özellikleri; tenis kortu, basketbol sahası, 24 saat güvenlik hizmeti, açık-kapalı otopark ve misafir otoparkı.
Projede yer alan dairelerin fiyatları son olarak 2012 Aralık ayında güncellenmiş olup, 145 bin TL, 150 bin TL ve 160 bin TL'den satışa sunuldu. Şirket bünyesinde 24 ay vadelendirmenin yapıldığı projede banka kredisi de kullanıldı.
Projenin iletişim bilgileri; 0216 365 72 72 - www.studyo2012.com
3. Casa Towers: Cihangir Yapı İnşaat tarafından inşa edildi. 104 konuttan meydana gelen proje 2+1 ve 3+1 olarak tasarlandı. 2+1 dairelerin alanları 108 metrekare, 3+1 dairelerin alanları 148 metrekare olarak belirlendi. Teslimlerin 2013 Nisan ayında gerçekleşeceği açıklandı.
Projenin dikkat çeken özellikleri; çocuk parkı, tenis kortları, basketbol sahası, yüzme havuzu, kafeler, otopark ve bisiklet yolu ile yürüyüş parkuru, Türk hamamı, sauna, ve fitness center.
2013 Mart ayı itibari ile projede yer alan 2 oda 1 salon daireler 250 bin TL ile 310 bin TL arasında, 3 oda 1 salon daireler 370 bin TL ile 444 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuldu. 100 bin TL peşinat ödendiği takdirde banka kredisinin uygulandı.
Projenin iletişim bilgileri;
Telefon: 0 216 344 07 07
Adres: Alemdağ cad. No:788 Ümraniye / İstanbul
4. Saloon Residence: Gen Yapı tarafından inşa edildi. 130 dairenin yer aldığı projede daireler; 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlandı. 8 bin metrekare arsa alanına sahip olan Saloon Residence’da yer alan dairelerin büyüklükleri ise 81 metrekare ile 176 metrekare arasında inşa edildi.
Projenin dikkat çeken özellikleri; yüzme havuzu, çok amaçlı salon, spor alanları, dinlenme alanları, yürüyüş yolları, Türk hamamı, fitness merkezi, tenis kortu.
2013 Mart ayı itibari ile projede yer alan 1 oda 1 salon daireler 232 bin TL'den, 2 oda 1 salon daireler 318 bin TL'den, 3 oda 1 salon daireler 438 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.
Projede yüzde 25 peşinat verildiği takdirde, kalan konut bedelinin yüzde 25'lik kısmı sıfır faizle 24 ay vadelendirildi. Geri kalan yüzde 50'lik konut bedelinin ödemesi ise 3 ayda bir yapılan 8 ara ödeme ile gerçekleşti.
Projenin iletişim bilgileri
Adres: Esenşehir Mh. Sahra Sk. No:12 Y.Dudullu Ümraniye İSTANBUL
Tel :(0216) 540 23 68 - 69
Fax:(0216) 540 23 70
5. Alya Elit; Ekşioğlu Yapı tarafından inşa edildi. 2 blok olarak tasarlanan projede inşa edilen daireler; 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak konut alıcılarına sunuldu. 72 daireden meydana gelen proje, 7 bin 79 metrekare alan üzerine konumlandırıldı. Ümraniye, Buyaka AVM, IKEA ve Meydan AVM'ye 10 dakika, Çekmeköy Metro hattına 5 dakika mesafede inşa edildi.
Projenin dikkat çeken özellikleri; koşu parkuru, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, tenis kortu, basketbol sahası, cafe, sauna ve otopark.
2013 Mart ayı itibari ile projede yer alan 2 oda 1 salon daireler 320 bin TL'den, 3 oda 1 salon daireler 370 bin TL'den, 4 oda 1 salon daireler 460 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.
Projenin iletişim bilgileri; 0216 474 29 00 - www.alyaelit.com