Gayrimenkul yatırımı dünyanın içinde bulunduğu tüm karışık durumlarda bile popülerliğini kaybetmiyor. Peki gayrimenkul yatırımı neden bu kadar popüler? İşte ayrıntılar...
Mars Gayrimenkul Kurucu ortağı Samet Hızalan 'Emlakcoin' başlıklı yazısını kaleme aldı. İşte Samet Hızalan'ın o yazısı...
Son zamanlarda kolay yoldan para kazanmanın yeni bir yolu da sanal kripto paralar oldu. Öyle ki ülkeler bile bu konuda geç kaldı. Düzenleme olmamasının boşluklarından faydalanan uyanıklar, birçok bilinmeyenin olduğu bu piyasada ceplerini doldurdu ve ortadan kayboldular.
Öyle kripto paralar geliştirildi ki, blok zincir teknolojisiyle üretilen kripto paralara dünya çapında karşılaştıkları talep sebebiyle islami finans kurallarına uygun ‘caizcoin’ bile hayata geçirildi.
İnsanların bu yatırımları tercih etmesinin belirli nedenleri bulunuyor. Bu nedenlerden en önemlisi de Türkiye'de sürekli dalgalanma yaşayan döviz kurları, bir gecede oluşan rakamsal değişimler, geçen aylarda altında kaydedilen sert düşüşler. Ancak bütün bu karmaşaların arasında yine değişmeyen tek bir yatırım aracı bulunuyor, o da gayrimenkul... Yani bizim coinimiz, Emlakcoin...
Farklı girişimlerle kazanç elde edilebileceği de inkar edilemez. Her girişimci, yatırım yaptıkları işin Facebook veya Google gibi firmalar tarafından satın alındığı günün hayalini kurar. Çünkü böyle bir durum yaşandığında girişimci bir kaç saat içerisinde milyoner oluyor. Bununla beraber, büyük potansiyel getiriler ile büyük riskler de oluşuyor. Yüksek riskli bir endüstride yatırımda bulunurken alternatif bir gelir kaynağının bulunması önemli rol oynuyor.
Gayrimenkul yatırımının en büyük faydası da burada ortaya çıkıyor ki o da şu: Önemli tutarda pasif gelir oluşturması. Bu yatırımla dünyanın başka bir ucuna bile gitseniz, hayatta kalmayı sürdürebilirsiniz.
Üretimi bulunmayan kaynak olarak dikkat çeker. ‘Arsa’ diğer tasarruf araçları üretilebilir, limitli olan her şey gibi arsanın değeri düşmez, değer kazanır.
Gayrimenkul yatırımlarıyla, belli bir süre boyunca ne kadar kazanç elde edebileceğinizi oldukça doğru şekilde öngörebilirsiniz. Örneğin, bir kiralık gayrimenkul ile altı ay içinde ne kadar kazancınız olacağını hesaplayabilir, harcamalarınızla karşılaştırabilir ve farkı görebilirsiniz. Tam anlamıyla, nerede olduğunuzun farkında olursunuz.
Fakat yapılan herhangi bir yeni girişimin bunun gibi bir doğrultusu bulunmaz. Birçok durumda sadece bir konsepte yatırımda bulunursunuz. Bundan sonra bir senede ne kadar değer kazanacağınızı öngörme potansiyeliniz olmaz. Şirketin hala 6 ay içinde çalışıp çalışmayacağı bile tahmin edilemez. Yeni girişimler, geri dönmek için neler bekleyebileceğinizle ilgili ipucu da sunmaz. Çoğu durumda gayrimenkul güvenli bir yatırım olur.
Bir girişim birazcık risklidir
Girişime nasıl yatırım yapacağını bilen herkes bunun bir fikir olduğunun bilincinde olur ve sadece birkaç müşteri edinebilir. Fakat gayrimenkul gayretli bir alan olarak dikkat çekiyor. Toplam ekonomik çöküşe karşı korunur. Çünkü her zaman tuğlalar ve harç bir yere gitmez.
Bu sebeple, gayrimenkul; yararları bir bütün şeklinde barındırır. Bu yüzden portföylere gayrimenkul eklemek akıllı bir hareket olacaktır. Bu durum dün bu şekildeydi, bugün de öyle...