İcra müdürlükleri, alacaklıların alacaklarına karşılık borçluların taşınmaz mallarına el koyarak satışa çıkarabiliyor. Peki, icradan alınan evin masrafı ne kadar 2018?
İcra müdürlükleri, alacaklıların alacaklarına karşılık borçluların taşınmaz mallarına el koyarak satışa çıkarabiliyor.
İcradan satış gerçekleşse bile itiraz sürecinde satışın dava konusu olma riski taşıması nedeni ile banka, icradan alınan evin tapu işlemleri sürecinin, normal bir gayrimenkulde uygulanan kredi kullandırım aşamalarına uymaması nedeni ile kredi kullandırmıyor.
Cebri satış işlemi ile taşınmaz mal satılarak tapu ihale alıcısı adına tescil ediliyor. Bu işlemin gerçekleşebilmesi için bazı masrafların ödenmesi gerekiyor.
Peki, icradan alınan evin masrafı 2018 ne kadar tutar? İcradan ev almak isteyen ne kadar masraf yapar?
İcradan alınan evin masrafı 2018
Tapuda yapılan devir işlemi için binde 20 oranında harç ödemesi yapılıyor. Ayrıca 2018'de tapu satış döner sermaye harcı olarak 103 lira 50 kuruşun da ödenmesi gerekiyor.
İhalede satıcının ödemesi gereken harç icra dairesi tarafından tahsil edilmişse sadece alıcıdan harç alınıyor.
Örneğin değeri 200 bin lira olan bir ev için 4 bin TL x 2 olmak üzere 8 bin liralık tapu harcı ödemesi yapılıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com