İntifa hakkına sahip olan kimse çıplak mülkiyet tapu sahibinde olacağından gayrimenkulü satıp, ipotek ettiremiyor. Peki, intifa hakkı sahibi kiraya verebilir mi?
İntifa hakkı, mal sahibi tarafından bir kimseye tahsis edilen gayrimenkulden yararlanma, gayrimenkulü kullanma hakkı olarak karşımıza çıkıyor.
Bu hak, tapu dairesine yapılacak müracaat ile tesis edilebiliyor. İntifa hakkının tesisi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harcın da ödenmesi gerekiyor.
Bu hak, ona sahip olan kişinin en çok hayatı ile sınırlı olabiliyor. Süreli olarak da verilebiliyor.
Ancak intifa hakkına sahip olan kimse çıplak mülkiyet tapu sahibinde olacağından gayrimenkulü satıp, ipotek ettiremiyor.
Aynı zamanda intifa hakkını bir başkasına devredemiyor ve bu hak mirasla da geçmiyor. Peki, intifa hakkı sahibi kiraya verebilir mi?
İntifa hakkı ile kiralama
Taşınmazın intifa hakkına sahip olan kimse taşınmazı kiraya verebiliyor. Ancak çıplak mülkiyet sahibi kişi, gayrimenkulü kiraya veremiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com