Kiralama esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, işyeri kiralamalarında 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. İşte işyeri kira artış oranı hesabı Şubat 2017..
Kiralama esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, işyeri kiralamalarında 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. 2020 yılından sonra kira hesabında ÜFE'nin kullanılması zorunlu olacak.
Bu tarihe kadar işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor. Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranlarını her ay TÜİK açıklıyor. İşte işyeri kira artış oranı hesabı Şubat 2017 oranı ve hesaplama örnekleri;
Kira artış oranının ÜFE olması durumunda
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %3,98 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %3,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,98, bir önceki yılın aynı ayına göre %13,69 ve on iki aylık ortalamalara göre %4,96 artış gösterdi.
Kira artış oranı: yüzde 4,96
Örnek hesaplama
Kira bedeli: 3000 lira
Zam oranı: yüzde 4,96
Zam bedeli: 148,8
Zamlı kira bedeli: 3 bin 148,8 lira
Kira artış oranının TÜFE olması durumunda
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %2,46 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %2,46, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,46, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,22 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,76 artış gerçekleşti.
Kira artış oranı: yüzde 7,76
Örnek hesaplama
Kira bedeli: 3000 lira
Zam oranı: yüzde 7,76
Zam bedeli: 232,8 lira
Zamlı kira bedeli: 3 bin 232,8 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com