Taşınmazını kiraya vererek gelir elde eden kimseler belli koşullarda vergilendiriliyor. Peki, kira geliri istisnadan düşükse ne olur?
Taşınmazını kiraya vererek gelir elde eden kimseler belli koşullarda vergilendiriliyor. Ancak vergiyi her kira geliri olan ya da evini tüm sene boyunca kiraya veren kimseler ödemiyor.
Kiralamanın vergilendirmesi için önemli olan kıstas kiralama süresi değil, kiradan elde edilen gelir oluyor. Bunun için her sene istisna bedeli belirleniyor.
Peki, kira geliri istisnadan düşükse ne olur? Kira geliri istisnadan düşükse gelir vergisi ödenir mi? 2016 yılı istisna sınırları ne kadar?
2016 yılı için istisna sınırları konutta 3 bin 600 TL, işyerinde 29 bin TL olarak belirlendi. Bu sınırın altındaki gelirler için vergi ödenmiyor.
Ancak bu sınırın üstündeki kira gelirleri için 25 Mart'a kadar beyanname verilmesi ve 31 Mart'a kadar ilk taksit ödemelerinin yapılması gerekiyor. İkinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayın içerisinde yapılıyor.
Kira gelir vergisi ödemeleri vergi dairesinden yapılabildiği gibi anlaşmalı bankalar aracılığı ile internet üzerinden de yapılabiliyor.
Kira gelir vergisi anlaşmalı bankalar ve bankadan ödeme seçenekleri şu şekilde sıralanıyor:
Banka Adı - Şube-İnternet Bankacılığı-Kredi Kartı İle Ödeme - Sistemden Kredi Kartı İle Ödeme -Sistemden Banka Kartı İle Ödeme
AKBANK X X X X -
AKTİF YATIRIM BANKASI X X - X -
ALBARAKATÜRK KATILIM BANKASI X X - - -
ALTERNATİFBANK X - - - -
ANADOLU BANKASI X - - - -
ARAP TÜRK BANKASI X - - - -
CİTİBANK X - - - -
DENİZBANK X - X X -
BURGAN BANK X X - - -
FİBABANKA X - - - -
FİNANSBANK X X X X -
GARANTİ BANKASI X - - X -
HSBC BANK X - X X -
ICBC TURKEY BANK X X - - -
İNG BANK X X - - -
KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI X - - - -
ŞEKERBANK X X X - -
T.C. ZİRAAT BANKASI ** X X X X -
T. HALK BANKASI X X - X -
T. İŞ BANKASI X X X X X
T. VAKIFLAR BANKASI X X - X -
TÜRK EKONOMİ BANKASI X X - X -
TURKISHBANK X - - - -
TURKLAND BANK X - - - -
TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI X X - X -
YAPI ve KREDİ BANKASI X X X X -
ODEABANK X X X - -
ZİRAAT KATILIM BANKASI X - - - -
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com