Bir daire ya da dükkan kiralayan kiracılar, apartmandaki bazı masrafları ödemek ile mükellef oluyor. Peki, apartman boyasını kim öder? Kiracı apartman boyasını öder mi?
Bir daire ya da dükkan kiralayan kiracılar, apartmandaki bazı masrafları ödemek ile mükellef oluyor. Kanunen, günlük hizmet dahilinde olan kapıcı ve güvenlik gibi masraflar kiracılar tarafından karşılanıyor.
Ancak, apartmanın demirbaşında yapılan kalıcı değişikliklerin kat maliki tarafından ödenmesi gerekiyor. Peki, apartman boyasını kim öder? Kiracı apartman boyasını öder mi?
Apartman boyasının ana gayrimenkulü ilgilendiren ve kalıcı bir nitelik taşıması nedeni ile bu gideri kiracı ödemiyor.
Apartmanın iç ve dış boya masrafları daire ya da dükkanın sahibi olan kat malikine ait oluyor.
Ayrıca; apartmana asansör eklenmesi, çatı tadilatı yapılması gibi hususlar kat malikini ilgilendileren apartman giderleri arasında sıralanıyor.
Kiracının apartman giderlerine katılımı ise, yukarıda da belirttiğimiz gibi yalnız günlük hizmet kapsamına giren kapıcı, bekçi, ortak kullanım kapsamında olan elektik-su gibi giderlerde söz konusu oluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com