Kimi ev sahipleri kiracısından kiranın elden ödenmesini talep edebiliyor. Peki, kiranın elden ödenmesi sorun yaratır mı?
Taşınmaz mal kiralamalarında gelir elde eden mal sahipleri kanunen vergi mükellefi oluyor. Ancak olası vergi kaçağı suçuna karşın, mükelleflerin tespiti için kiraların banka aracılığı ile ödenmesi gerekiyor.
Ancak kimi mal sahipleri kiranın elden ödenmesini talep edebiliyor. Peki, kiranın elden ödenmesi sorun yaratır mı?
Yalnız 29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği gereğince; belli bir sınırın altındaki ev kiraları elden verilebiliyor.
Tebliğe göre;
-Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,
- İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getiriliyor.
Bankaya yatırılması gereken kiraların eski usulde olduğu gibi, bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi ceza kesilmesini gerektiriyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com