Kira artış hesaplamasında kullanılan oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Bu ay açıklanan verilere göre yüzde 12,05 oranında zam yapılacak.
Borçlar Kanunu'na göre, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kira artış hesaplamasında kullanılan oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Bu ay açıklanan verilere göre yüzde 12,05 oranında zam yapılacak.
Eylül ayı kira artış oranı Eylül 2017
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,85 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,34 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,05 artış gösterdi.
Konut kira artış oranı hesabı örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 12,05
Zam bedeli: 120,5 lira
Zamlı kira bedeli: 1120,5 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com