Yapı ruhsatı verilen bina sayısı yılın ilk 9 ayında yüzde 57, yüz ölçümü ise yüzde 58 düştü. Verilen kredi desteği ise stokta bulunan binalara yaradı. Yeni bina sayısı 22 bin adetten 11 bine geriledi.
Konut sektörüne verilen kredi desteğiyle ipotekli satışların hızı yükseldi 2018 yılına oranla, ipotekli satışlar yüzde 500’ün üzerinde yükselirken, toplamda azaldı. Karar Gazetesi'nden Ali Yıldırım'ın haberine göre; Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak-eylül dönemiyle ilgili yapı izin istatistiklerinin sonuçları ortaya çıktı. Bu kapsamda, ocak-eylül döneminde geçtiğimiz yıla oranlar belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 57,1 bunların yüz ölçümü yüzde 58, değeri yüzde 48,9 daire sayısı yüzde 63,8 düştü. Yapıların toplam yüz ölçümü 45,5 milyon metrekareye denk gelirken, bunun 20,3 milyon metrekaresini konut, 17,1 milyon metrekaresini konut dışı ve 8 milyon metrekaresi ortak kullanım alanından meydana geldi. Kullanım amacı kapsamında 26,7 milyon metrekareyle en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Bunu 5,3 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.
Öte yandan 2018-2019 Ocak-Eylül döneminde, bina sayısı yüzde 58 azaldı. Son 3 ayda ise (haziran-eylül) bina sayısı yüzde 50 düştü. Bu kapsamda inşaatta oluşan canlılık yeni konuta değil, stoktakilerin işine yaradı. TÜİK verileri faiz indirimlerinin yeni inşaatlara yaramadığını ortaya çıkardı. 2019 Haziran-Eylül döneminde geçtiğimiz yıla oranla, 22 bin 344 adet olan yeni konut sayısı 11 bin 199’a düşüş gösterdi. Metrekare ölçümü de 31.7 milyondan 14.9 milyona düşüş gösterdi.
Yapı sahipliği kapsamında özel sektör 33,2 milyon metrekareyle en büyük paya sahip oldu. Bunu 11.2 milyon metrekareyle devlet sektörü ve 1.1 milyon metrekareyle yapı kooperatifleri takip etti. Toplam 179 bin 766 dairenin 155 bin 469’u özel sektör, 21 bin 985’i devlet sektörü ve 2 bin 312’si yapı kooperatifleri tarafından alındı. Yapıların toplam yüz ölçümüne göre, 7,5 milyon metrekareyle İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, 2.9 milyon metrekareyle Konya, 2.88 milyon metrekareyle Ankara izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Karabük, Ardahan ve Çankırı oldu. Daire sayılarına bakıldığında, İstanbul 33 bin 538 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 9 bin 702 daireyle Konya ve 7 bin 768 daireyle Ankara izledi. Daire sayısı en az olan iller sırasıyla Karabük, Ardahan ve Hakkari oldu.
İZİN BELGESİ AZALDI
2018 yılının aynı dönemine göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 20,6 yüzölçümü yüzde 7,2 daire sayısı yüzde 11,3 azalırken değeri yüzde 12,3 oldu. 9 aylık dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 111,4 milyon metrekare olurken, bunun 62,7 milyon metrekaresi konut, 25,4 milyon metrekaresi konut dışı ve 23,2 milyon metrekaresi ortak kullanım alanından oluştu. Kullanım amacı kapsamında 84,1 milyon metrekare ile en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Bunu 7,7 milyon metrekareyle toptan ve perakende ticaret binaları takip etti. Yapı sahipliği kapsamında özel sektör 94,2 milyon metrekareyle en büyük paya sahip oldu. Bunu 15 milyon metrekareyle devlet sektörü ve 2,2 milyon metrekareyle yapı kooperatifleri takip etti. Toplam 543 bin 801 dairenin 492 bin 287’si özel sektör, 42 bin 662’si devlet sektörü ve 8 bin 852’si yapı kooperatifleri tarafından alındı.