Maketten konut satış sözleşmesi imzalayan satıcıların sorumlulukları arasında maketten konut satış sözleşmesinde teslimlerin kanunda belirtilen sürede yapılması de yer alıyor.
Maketten konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
İnşa halinde olan veya inşaat çalışmaları hiç başlamamış yapılardan konut satın alan kimselere karşı, satıcıların bazı sorumlulukları doğuyor.
Satıcıların sorumlulukları arasında maketten konut satış sözleşmesinde teslimlerin kanunda belirtilen sürede yapılması de yer alıyor.
Maketten konut satış sözleşmesinde teslim
Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren otuz altı ayı geçemez.
Aşağıdaki hallerde konutun tüketiciye devir veya teslim edildiği kabul edilir:
a) Kat mülkiyetine konu konutun tüketici adına tescili,
b) Kat irtifakına konu konutun tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte konutun oturmaya elverişli bir şekilde zilyetliğinin devri.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com