İstanbul’un Anadolu yakasında, Adalar manzarası ile yeni projelerin gözdesi ilçedir. Kadıköy-Kartal metrosunun gelmesiyle değeri daha da artmıştır.
Maltepe nerededir?
5 bin 200 hektar alan üzerine kurulu olan Maltepe, İstanbul Marmara denizi kıyısında, Kocaeli Yarımadası'nın güney batısında bulunmaktadır. Kartal, Kadıköy, Samandıra, Sarıgazi, Ümraniye ve Adalar Belediyeleri komşudur.
Maltepe’nin tarihçesi nedir?
Maltepe; çok eski yerleşim yeri olup, tarihi Bizans dönemine dayanır. Bizans dönemindeki adı Bryas ve Urias olduğu söylenen Maltepe, adını Akduman Pınarı yakınları bulunan Bryas Sarayı harabelerinden aldığı belirtilir. Bugünkü Maltepe adının anlamı ise Höyük Tümülüs” içinde yer alan altın ve ziynet eşyalarının yığıldığı tepedir. Osmanlı İmparatorluğu kurulduktan sonra 2. Osmanlı Padişahı Orhan Gazi'nin döneminde komutanları "Akça Koca, Konur Alp, Gazi Abdurrahman" tarafından Türk egemenliğine alır. Maltepe, Osmanlı Ordusu’nun Üsküdar’dan sonra 2.durak yeri olur.
Maltepe Belediyesi, 1928 yılında kuruldu ve imar planı 1945 yılında yapıldı. 1960 yıllarından sonra Maltepe’de yerleşim şu anki adı ile Başıbüyük Köyü’ne doğru oldu
Maltepe Belediyesi’nin belediye başkanları kimdir?
Maltepe Belediyesi’nin ilk belediye başkanı Emekli Baytar Selahattin NARLIGİL'dir. Daha sonra sırasıyla Maltepe’de belediye başkanlığı yapan isimler şöyledir:
1932-1951 dönemi; Faik Bey, Kahraman Yiğit, Kemal Dumlupınar, İsmet Onan, Harun Tuna, Necip Ayla, Mahir Dökmecibaşı
1951-1960 dönemi; Selami Oğuz
1964-1966 dönemi; Cemal Bey, Osman Tuna, Selahattin Temiz
1972-1980 dönemi; Yalçın Kızılay
2009- dönemi; Prof. Dr. Mustafa Zengin
Maltepe’nin yerleşim planı şu şekildedir:
-E-5 karayolu altı olup 19/1, 19/2 ,32/1 , 32/2 , 32/3 ile 32 ve 21 no.lu paftaları kapsar.
-E-5 Karayolunun güneyindeki Kör Deresi ile Dragos Deresi Bağdat Caddesi'nin kuzeyindeki Tugay Yolu güzergahıdır.
Maltepe’de yer alan mahalleler hangileridir?
Bağlarbaşı, Feyzullah, Cevizli Yalı, Başıbüyük, Büyükbakkalköy, Zümrütevler, Girne Mahallesi , Esenkent, Altayçeşme, Gülensu, Gülsuyu, Küçükyalı Merkez, Altıntepe, Aydınevler, Çınar, Fındıklı ve İdealtepe Mahalleleri.
Maltepe’de yer alan eğitim ve sağlık kurumları hangileridir?
Maltepe’de 43 adet ilköğretim, 4 adet meslek lisesi, 4 adet lise, 2 adet Anadolu Lisesi ve Halk Eğitim Merkezi vardır. Ayrıca 17 özel okul bulunur. Bunun dışında 1 adet üniversite Maltepe sınırları içerisindedir. Marmara Üniversitesi Nöroloji ve Gastroentoloji Enstitüsü, Marmara Üniversitesi'nin Tıp Fakültesi, 10 adet sağlık ocağı ve 1 dispanser olup ayrıca 3 adet de özel hastaneyle 15 adet özel dispanser ve poliklinik ve 6 adet özel laboratuvar Maltepe’de yer alır. .Süreyyapaşa Sanatoryumu'nda sağlık hizmetlerinin yanı sıra bir adet hemşire koleji ile 120 yataklı çocuk kreşi bulunur.
Maltepe Eğitim Evleri:
1. Cevizli Eğitim Evi
2. Zümrütevler Eğitim Evi
3. Fındıklı Eğitim Evi
4. Aydınevler Eğitim Evi
5. Başıbüyük Eğitim Evi
6. Cumhuriyet Eğitim Evi
7. Bağlarbaşı Eğitim Evi
Maltepe’de konutlaşma nasıl başladı?
İstanbul’da kontu projelerinin gelişebileceği imara açık arazi bulmakta zorlanan inşaat firmaları, Maltepe’nin E-5 üzerinde yer alan Süreyyapaşa bölgesinde imara açık alanları kullanmaya başladı. Anadolu Yakası’nın konutlaşmasında önemli bir yere sahip olan Maltepe, Dragos bölgesinde ise villa projelerine ev sahipliği yaptı. Kadıköy-Kartal Metrosunun gelmesi ve ulaşım akslarının yoğunlaşması ile konut alıcılarının da dikkatini çeken ilçede konutlaşmalar yaklaşık 10 yıldır hız kazandı.
Maltepe Süreyyapaşa bölgesine birçok markalı konut projeleri yapılırken, 450 bini bulan nüfusu giderek artıyor.
Maltepe’de yapılan konut projeleri hangileridir?
1. Nish Adalar
2. Narcity
3. Nar Tepe
4. Fuaye Turkuaz
5. Fuaye İstanbul
6. Ada Kule
7. Nuvo Dragos
8. Dalga Kule
9. Tango Kule
10. Burgu Kule
11. Newada Evleri
12. Ritim İstanbul
13. Royal Center
14. Dragos Park
15. Ofisim İstanbul
16. Deluxia Dragos Evleri
17. Avlu Maltepe Konutları
18. Karad Çınarlı Evleri
19. White City
20. Polenium Dragos Suites
21. Yaşamkent Altayçeşme Konutları
22. Deniz Yıldızı Evleri
23. Ağaoğlu My Office
24. Çamlık Loca
Maltepe Nish Adalar projesinde konut fiyatları ne kadar?
Özyazıcı İnşaat tarafından Maltepe Süreyyapaşa’da hayata geçirilen Nish Adalar’da 2 bn 200 konut yer alıyor. 1+1’den 4+1’e kadar konut seçeneklerini alıcılarına sunan firma, Bostancı İDO İskelesine 7 kilometre, E-5 Karayolu’na 2,5 kilometre, sahil yoluna ise 4 kilometre uzaklıkta yer alıyor. 2013 Mart ayında teslim edilmesi planlanan konutlar 2013 Şubat ayında; 83 metrekare 1+1 daireler 206 bin 817 TL, 123 metrekare 2+1 daireler 324 bin 830 TL, 114 metrekare 2+1 daireler 319 bin 984 TL, 154 metrekare 2+1 daireler 508 bin 518 TL, 195 metrekare 3+1 daireler 605 bin 253 TL, 141 metrekare 3+1 daireler 458 bin 400 TL, 208 metrekare 4+1 daireler 694 bin 983 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.
444 5 232
Narkule projesinin özellikleri nedir?
Süreyyapaşa’da Tepe İnşaat tarafından hayata geçirilen Narkule projesi 27 katlı olarak tasarlandı. Narkule projesinden konut sahibi olan kişiler 1 yıl boyunca ücretsiz olarak Back-Up hizmetinden faydalanabiliyor. Narkule’de yer alan tüm daireler güney cephede olup, konut alıcılarına açık yüzme havuzu, fitness, çocuk oyun alanı ve sauna gibi hizmetler sunuluyor. Beyaz eşyada Bosch, mutfak dolaplarında Tepe Mutfak ve banyolarda ise Vitra marka ürünler ile beraber teslim edilen daireler, 212 Mayıs ayında 2+1 dairelerin fiyatları 445 bin TL ile 475 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 640 bin TL ile 680 bin TL arasında fiyatlarla satıldı.
Tel: 444 4 627 (NAR)
Deluxia Dragos Evleri’nde fiyatlar ne kadar?
Teknik Yapı tarafından Maltepe Dragos bölgesinde 500 daireden oluşan Deluxia Dragos Evleri’nde 1+0,1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor. Dinlenme odaları, toplantı odası, kütüphane, çocuk kulübü, fitness center, step, aerobik, pilates merkezi,sauna, Türk hamamı, masaj odaları, açık yüzme havuzu, çocuk parkı, yürüyüş ve koşu parkuru gibi imkanların bulunduğu daireler 2013 Şubat ayı içinde; 1+0'lar 182 bin 300 TL ile 212 bin 200 TL arasında, 1+1'ler 220 bin 500 TL ile 346 bin 200 TL arasında, 2+1'ler 331 bin 200 TL ile 671 bin 100 TL arasında, 3+1'ler 472 bin 600 TL ile 718 bin 700 TL arasında değişen fiyatlara satıldı. Deluxia Dragos Evleri’nde 1. Etap daireler 2013 Kasım ayında teslim edilecek olup, 2. Etap daireler ise 2014 Haziran ayında teslim edilecek.
Tel: 0216 442 69 66 – 66
Avlu Maltepe Konutları’nın özellikleri nedir?
Maltepe’de 3 bin 300 metrekare arsa alanına, Buka ve Efes iş ortaklığı ile konumlandırılan Avlu Maltepe Konutları, 3+1 ve 4+1 konut tipi ve ticari ünitelerden oluşuyor. Projede yer alan daireler 3+1 daireler 113 metrekare, 4+1 daireler ise 190 metrekare olarak tasarlanmış olup, alışveriş merkezi, cafe-restoran, oyun parkı ve otopark bulunuyor. 2013 Şubat ayı içerisinde daireler 650 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.
Tel: 0 216 573 28 52
White City’de konutlar ne kadar satıldı?
White City projesi, 5 blokta yükseliyor. Bünyesinde 116 konutun olduğu proje, Fatih İnşaat imzası ile hayata geçirildi. 4 bin 368 metrekarelik alan üzerinde konumlandırılan Maltepe White City projesinde 2+1, 3+1 ve 4+2 dubleks daireler bulunuyor. yürüyüş alanları, açık yüzme havuzu, süs havuzu, çardaklar, otopark ve güvenlik hizmetlerinin yer aldığı projede konut fiyatları 2013 Ocak ayında 390 ile 580 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuldu.
Tel: 0216 481 72 56
http://fatihinsaat.com.tr/whitecity