Uluslararası ortaklıklarla yatırım odaklı gayrimenkul projeleri geliştiren Cathay Group, sektördeki 25 yıllık tecrübesini Nivo Ataköy projesiyle taçlandırıyor.
Cathay Group, Suriyeli ortağı Liderlik Development ile birlikte hayata geçirdiği Nivo Ataköy projesinin lansmanını İstanbul’da gerçekleştirdi.
Cathay Group, yeni gayrimenkul projesi Nivo Ataköy’ü hayata geçiriyor. 175 milyon dolarlık karma proje İstanbul’un en lüks semtlerinden biri olan Ataköy’de E-5 yan yola cepheli, çok değerli bir arazi üzerine inşa ediliyor.
Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, “Suriyeli ortaklarımızla birlikte 175 milyon dolarlık bir yatırım gerçekleştiriyoruz. Nivo Ataköy'ün, bölgenin değerine değer katacağına inanıyoruz. İstanbul’un en lüks semtlerinden biri olan Ataköy’de inşa etmeye başladığımız projemizin sadece Türkiye değil dünya çapında ses getirecek, örnek gösterilecek, ödüller alacak bir proje olması için çalışıyoruz” dedi.
3 bin 500 metrekare büyüklüğünde park alanı
''Nivo Ataköy’ü geliştirirken Suriye asıllı Dubai'li ortaklarımızla güç birliği yaptık. Hem yatırımcısı için çok karlı hem de bu değerli bölgeye çok yakışan bir proje ortaya çıkardık'' diye konuşan Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz sözlerine şöyle devam etti;
“Yeni projemizin; bulunduğu arsanın kıymeti, ulaşım avantajı ve mimarisiyle rakipsiz bir proje olduğuna inanıyoruz. Nivo Ataköy için lokasyon seçerken tramvay, metro ve metrobüs gibi toplu taşıma araçlarına ve havaalanına yakınlığı öncelikli kriterlerimiz oldu. Çobançeşme’de, Ankara yolu üzerinde herkesin çok iyi bildiği eski açık oto pazarının bulunduğu alanı yeni projemiz için seçtik. Proje arsası Bakırköy Belediyesi’ne bağlı kentsel dönüşüm bölgesinde kalan son arsalardan biri olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 13 dönümlük arsa üzerinde kuracağımız projenin toplam inşaat alanı 7 bin 150 metre kare. Ve hemen yanı başında, projenin mimarisiyle bütünlük içinde, kamunun kullanımına açık yaklaşık 3 bin 500 m² büyüklüğünde park alanı oluşturulacak”
Körfez dışında Avrupa ve Rusya’dan talep var
Özellikle yabancı yatırımcılardan büyük ilgi gördüklerini belirten Yılmaz, “Körfez bölgesi dışında Avrupa’dan ve Rusya’dan İstanbul’a gelip projemizle ilgilenen yatırımcılar var. Bugüne kadar yaptığımız görüşmeler planladığımızdan yüksek bir yabancı satış oranı gerçekleşeceğini gösteriyor. Titizlikle hazırladığımız örnek dairemiz tamamlandı ve müşterilerimizin ziyaretine açıldı. Lansman döneminde kısa bir süre ve kısıtlı sayıda ünite için 8 bin TL ‘den başlayan m2 fiyatları ve olabildiğince esnek ödeme seçenekleri sunacağız. Sınırlı sayıda ünite için sunacağımız bu çok özel fiyat ve ödeme seçenekleri Nivo Ataköy satış ofisimizde müşterilerimize yapacağımız en hoş ikram olacak” dedi.
Teslim tarihine kadar yüzde 60 prim
Cathay Group 25 yıllık bir şirket olduğuna vurgu yapan Yılmaz, “Bu projede Körfez bölgesinden yabancı bir ortağımız var. Dolayısıyla her iki şirketin hazır müşteri portföyü üzerinden gelişen talep, lansman öncesi dönemde projenin yüzde 20’lik kısmının şimdiden satılmasını sağladı. Projemizde halen zemin ıslah ve iksa imalatı ile hafriyat çalışmaları devam ediyor. Ocak ayından itibaren betonarme imalatına başlamayı hedefliyoruz. Nivo Ataköy’ü 2019'da tamamlayıp sahiplerine teslim edeceğiz. Projemizin, teslim tarihine kadar yüzde 60’ın üzerinde prim yapmasını bekliyoruz” ifadelerini kullandı.
Körfez dışında Avrupa ve Rusya’dan talep var
Yılmaz, şunları ekledi: “Körfez bölgesi dışında Avrupa’dan ve Rusya’dan İstanbul’a gelip projemizle ilgilenen yatırımcılar var. Bugüne kadar yaptığımız görüşmeler planladığımızdan yüksek bir yabancı satış oranı gerçekleşeceğini gösteriyor. Yılsonuna kadar olabildiğince esnek ödeme seçenekleri sunacağız. Kısıtlı sayıda ünite için çok özel fiyat ve ödeme seçenekleri Nivo Ataköy satış ofisimizde müşterilerimize yapacağımız en hoş ikram olacak”
''Türkiye'ye inanıyoruz''
Nivo Ataköy projesinin ortaklarından Liderlik Development'ın Yönetim Kurulu Başkanı Imad Shanan, ''Türkiye'ye İstanbul'un gözde semtlerinden birinde yükselecek olan ve büyük bir başarı hikâyesi olacağına inandığımız bu projenin lansmanını Cathay Group'la birlikte yapıyor olmaktan çok memnunuz. Deneyimimiz, etik değerlere bağlılığımız, güvenlik konusunda hassasiyetimiz, yenilikçi yaklaşımımız, şeffaflığımız ve dürüstlüğümüz ile üstün kalite ve en uygun maliyetle tüm paydaşlarımız için katma değer yaratmaya, karlılık sağlamaya geldik. Türkiye`ye güveniyoruz, yatırıma devam edeceğiz'' dedi.
Türkiye'deki genç nüfusun, gayrimenkul pazarının büyümesinin arkasındaki en önemli unsur olduğunu belirten ve bu gençliğin her zaman demokrasinin teminatı olacağını vurgulayan Liderlik Development Genel Müdürü Mounis Akkad sözlerine şöyle devam etti; “Liderlik Development olarak Türkiye’ye yatırımlarımız sürecek. Suriye insanı çalışkan, ticareti bilen ve iş yapmayı seven bir yapıya sahiptir. Savaş ve mülteci sorunlarının diğer tarafında Türkiye’ye yatırım yapan, işlerini Avrupa yerine Türkiye’de devam ettirerek, istihdam sağlayan ve Türkiye’nin geleceğine güvenen farklı bir Suriye resmi de var. Cathay Group’la işbirliğimiz hem bu inancın sembolü oldu hem de bu farklı fotoğrafın kamuoyu tarafından görülmesi için de bir fırsat oldu”.
17 katlı iki bloktan oluşuyor
Nivo Ataköy, Ataköy bölgesinde 12 bin 689 m² arsa üzerinde, 17 katlı iki bloktan oluşuyor.
Bloklar alt katlarında 3 kat ticari alan, üst katlarda ise 16 kat home/ofis rezidans katları bulunuyor. 50 ile 80 metrekare arası değişen 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri sunuluyor. Konut ünitelerinin fiyatları 405 bin TL'den başlıyor, maksimum fiyat ise 2 milyon 172 bin TL. Ticari ünitelerin fiyatı ise 547 bin ile 9 milyon 700bin TL arasında değişiyor.
314 ünite konut ve 73 adet mağaza
Proje, 314 ünite konut ve 73 adet giriş seviyesinde mağazadan oluşan karma bir proje. Proje, yanı başında yer alacak kamunun kullanımına açık yaklaşık 3 bin 500 m² büyüklüğünde kent parkıyla bir bütünlük oluşturacak şekilde tasarlandı.
Yürüyüş parkuru, amfi tiyatro, yeşil alanlar, açık alan fitness, dinlenme ve çocuk oyun alanını içeren peyzaj düzenlemesi yapılıyor. Park düzenlemesiyle hem projeye hem de çevresine değer katan yeşil alan oluşturuluyor. Proje dâhilinde yaklaşık 800 m² kapalı sosyal alan planlandı. Burada; fitness, ortak havuz, bay/bayan ayrı kullanımlı hamam, spa ve soyunma odaları düşünüldü. E-5 cephesinde proje yerleşimiyle mini plaza ve sosyalleşme alanları yaratıldı.