Prefabrik binanın ortalama ömrü 30-40 yıl arasında oluyor. Prefabrik konutlar, imarlı arsalar üzerine yapılıyor. Peki, prefabrik ev neyden yapılır?
Prefabrik konutlar, imarlı arsalar üzerine yapılıyor. Söz konusu yapılar, ses-ısı izolasyonu, yangın ve depreme dayanıklılığı bakımından uluslararası standart ölçülere göre hazırlanıyor. Prefabrik binanın ortalama ömrü 30-40 yıl arasında oluyor.
Prefabrik yapılar, Kanun uyarınca yapı tanımına girdiğinden, yapım şekli prefabrik olan bu yapılara da bu madde hükümlerinin uygulanması gerekmekte olup, mevzuat ile prefabrik yapılar için ayrıca bir istisna bulunmuyor.
Bu nedenle prefabrik ev için imar izninin alınması gerekiyor. Yapı ruhsatı almak için belediye veya il özel idaresinin imar birimine yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ediliyor.
Ruhsat alındıktan sonra prefabrik ev inşaatına başlanılabiliyor. İmalat fabrikalarda yapılıp, montajı kısa sürede yerinde tamamlanıp teslim ediliyor. Prefabrik ev yapma adımları şu şekilde sıralanıyor:
Zemine U Profil Montajı
Prefabrik Yapının Zemine Sabitlenmesi
Duvar Panelleri Montajı
Pencere Kasaları Montajı
Pencere Montajı
Çatı Baş Makasları
Çatı Makasları
Çatı Makasları Montajı
Elektrik Tesisatı Çekilmesi
Veranda Yapımı
Aşık Montajı
Dere ve İnişlerin Montajı
Çatı Kaplaması
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com