Mevcut projede, proje tadilatı yapılarak değişiklikler yapılabiliyor. Peki, proje tadilatı nasıl yapılır?
Bir arsa üzerinde bina inşa edilebilmesi için öncelikle mimari proje ilgili belediyeye verilerek ruhsat alınıyor. Bina inşaatının da bu projeye uygun bir şekilde inşa edilmesi gerekiyor.
Mevcut projede, proje tadilatı yapılarak değişiklikler yapılabiliyor. Peki, proje tadilatı nasıl yapılır?
Tadilat projesi, imar mevzuatının gerektirdiği hallerde, yapıda değişiklik yapabilmek için gereken bir ek proje olarak tanımlanıyor.
Yapıda veya bağımsız bölüm içerisinde yapılacak değişikliklerin bir tadilat projesini gerektirmesi durumunda, yapının asıl projesine herhangi bir müdahale olmaksızın, sadece değişiklik yapılacak hususlarla sınırlı kalmak üzere yeni ve kısmi bir proje çiziliyor. Akabinde bu proje ile birlikte belediyeden tadilat ruhsatı alınıyor.
Gerekli belgeler:
-Tapu Tescil Belgesi
-İmar Durumu Çap belgesi: Yapı nizamı, kat adedi, saçak seviyesi, yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri ve inşaat emsallerini gösteren bir belge
- Mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları, röperli veya yoksa, ebatlı kroki
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com