Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) İstanbul Beykoz Riva Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesine en yüksek teklifi DAP Yapı'nın sahip olduğu Eltes İnşaat verdi. İlk oturumu bugün gerçekleştirilen ihalede rekor teklif 1 milyar TL oldu.
Riva Galatasaray ihalesi, Emlak Konut GYO Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme yönetmeliği kapsamında, açık ihale usulü ile kapalı zarf teklif alma (1. oturum) ve pazarlık-açık artırma (2. oturum) halinde yapıldı. İhalenin 2. oturumu ise 15 Haziran'da gerçekleştirilecek.
9 firmanın katıldığı ihalede DAP Yapı'nın sahip olduğu Eltes İnşaat'tan 1 milyar TL teklif geldi. İkinci en yüksek teklif 400 milyon TL ile Fema İnşaat'tan geldi.
Markalı konut üreticilerini bir araya getiren ihale hasılat paylaşım modeli ile gerçekleşti. İhale sonucunda Galatasaray'ın mali açıdan rahatlaması bekleniyor.
İhalede teklif veren 9 firma şu şekilde:
1-Dağ Mimarlık ve Mühendislik - 200 milyon TL
2-Ege Yapı, Çalışkan Taşımacılık İş Ortaklığı - 300 milyon TL
3-Yılmaz İnşaat - 200 milyon TL
4-Fema İnşaat-KLV İnşaat İş ortaklığı - 400 milyon TL
5-Makro İnşaat-Timur Gayrimenkul İş Ort. - 100 milyon TL
6-Nuhoğlu İnşaat - 262,5 milyon
7-Eltes İnşaat - 1 milyar TL
8-Fuzul Yapı, İstanbul Teknik, Gökkar Madencilik İş Ort. - 100 milyon TL
9-Teknik Yapı-Teknik Yapılar İş Ortaklığı - 100 milyon TL
Arsa bilgisi
1-) Beykoz Riva'daki 0 ada 3203 parsel numaralı bölüm konut imarlı. Toplam arsa alanı 869 bin 522 metrekare, emsal değeri 0,20, emsale esas inşaat alanı 173 bin 904 metrekare, bina yüksekliği ise H: 2 kat.
2-) Beykoz Riva'daki 0 ada 3201 parsel numaralı bölüm özel orman imarlı. Toplam arsa alanı 206 bin 497 metrekare büyüklüğünde.
3-) Beykoz Riva'daki 3203 parsel numaralı bölüm ilköğretim tesis alanı imarlı. Bu parselin toplam arsa alanı 8 bin 423 metrekare.
4-) Beykoz Riva'da yapılacak park alanının toplam arsa alanı 72 bin 560 metrekare.
Plan notları
1-) Konut alanlarında uygulama mimari avan projeye göre yapılacak olup R: 0,20 ve H:2 kat (max. 7m.) ile sınırlıdır ve bina birim taban alanı emsal değerini aşmamak ve çekme mesafeleri içinde kalmak koşulu ile max. 200 metrekareyi geçemez.
2-) Özel orman alanları; rekreasyon amaçlı gezinti, yürüyüş ve dinlence alanı olup hiçbir inşaat faaliyeti yapılamaz. Bu alanların inşaat hakkı diğer alanlarda kullanılamaz.
Ezgi Delibeyoğlu/Emlakansiklopedisi.com