Taşınmaz tapusu devir işlemleri satış ve bağış yolu ile yapılabiliyor. Peki, tapu bağışı nasıl yapılır?
Taşınmaz tapusu devir işlemleri satış ve bağış yolu ile yapılabiliyor. Hibe olarak da bilinen bağış işlemi için bazı belgelerin temin edilmesi ve belli oranda harç ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu bağışı nasıl yapılır?
Tapu bağışı için gerekenler
1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Tapuda bağışı harç oranı hesaplama
Tapu bağış harç oranı, satış harcına oranla daha yüksek olup yalnız bağış yapan kimseden tahsil ediliyor. Tapu bağışı için kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesi yapılıyor.
Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor. 2016 yılında döner sermaye bedelleri 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com