Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor. Devir işleminin tamamlanabilmesi için gerekli belgelerin tapu memuruna teslim edilmesi ve harcın ödenmesi şart.
Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor. Devir işleminin tamamlanabilmesi için gerekli belgelerin tapu memuruna teslim edilmesi ve harcın ödenmesi şart.
2016 yılı harç tablosuna göre alıcının ve satıcının gerçekleşen tapu bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemeleri gerekiyor.
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Peki, tapu dairesinde kredi kartı geçiyor mu?
Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçilmiştir. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Gerekli belgeler..
*Satıcıdan istenenler
- Tapu aslı veya fotokopisi
- 1 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
* Alıcıdan istenenler
- 2 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- T.C. Kimlik Numarası
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com