Tapuda yapılan alım satım işlemleri bazı masraflar ödeniyor. Peki tapu masrafları nelerdir? Tapu masrafı 2018 ne kadar?
Tapuda yapılan alım satım işlemleri bazı masraflar ödeniyor. Gayrimenkul satın alan kimselerin gayrimenkul satış bedelinin yanı sıra bu masrafları da gözardı etmemeleri gerekiyor.
Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harçlarını alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödemekle mükellef oluyor.
Tapu masrafları listesi:
- Tapu harcı
- Tapu döner sermaye harcı
- Emlakçı komisyon ücreti
Tapu masrafı 2018 ne kadar?
1- Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.
2- Tapu döner sermaye harcı 2018 yılında 103,50 TL olarak tahsil ediliyor.
3- Gayrimenkulün emlakçı aracılığı ile alınması halinde emlakçıya komisyonu oranında ödeme yapılıyor. Bu bedel alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV oranında tahsil ediliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com