Tersane ve fabrikalarıyla bilinen ilçe, üniversitelerin de taşınmasıyla İstanbul’un yeni konut gelişim lokasyonu haline geldi. İş GYO, Dumankaya ve Teknik Yapı gibi firmalar Tuzla’ya yöneldi.
Tuzla İlçe Haritası
Tuzla nerede yer almaktadır?
Tuzla, İstanbul’un Anadolu Yakasında yer almaktadır. Kuzeyinde ve batısında Pendik, doğusunda Kocaeli ve Gebze, güneyinde ise Marmara Denizi bulunmaktadır. Türkiye’nin en büyük tersanesi ve Türkiye’de tek olan Formula 1 pisti Tuzla’dadır.
Yıldırım Bayezid tarafından tarafından 1400’lü yıllarda Osmanlı topraklarına katılan Tuzla’da yaşayan Rumlar, Lozan Anlaşması sonucunda Selanik, Kavala ve Drama’da yaşayan Türklerle yer değiştirdi. Burada yaşayan halk balıkçılık ve çiftçilikle geçindi. Bölgede gelişen sanayi ile beraber bölgede çiftçilik terkedildi.
Yüzölçümü 201 kilometrekare olan Tuzla’nın 2012 yılı nüfus sayımında 197,657 kişi yaşadığı ortaya çıktı. Tuzla’nın deniz seviyesinden yüksekliği ise 25-30 metre olup, Akfırat ve Orhanlı beldelerinde bu yükseklik 250-300 metreyi bulmaktadır. 1992 yılında ilçe olan Tuzla adını ise Osmanlı Döneminde tuz ihtiyacını karşılayan Tuz Gölü’nden almıştır.
Tuzla’ya yerleşim nasıl başlamıştır?
1403 yılında Peçenek Türklerinden bir komutan 1.500 kişilik ordusu ile Tuzla’da bir gece kalmıştır. Abdurrahman Gazi döneminde liman olarak kullanılan Tuzla’da halk genellikle çiftçilik, balıkçılık, zeytincilik ve tütüncülükle geçimini sağlamıştır.
Tuzla’nın en eski tarihinin Katolik Çağı’na ait olduğu bilinmektedir. 1958'de Nezih Fıratlı, 1965'de Şevket Aziz Kansu tarafından yapılan araştırmalara göre; tuzla İlköğreitm Okulu’nun kazı çalışmalarında1609 yılına ait çanak, çömlek gibi eşyalar bulunmuştur. Çok eski bir yerleşim yeri olmakla beraber bu konu hakkında pek bilgiye ulaşılamamaktadır.
1972 yılında yapılan kazı çalışmalarında ise Bizans Devri Kilisesi ortaya çıkarılmış, ikinci kazıda ise Ekrembey Adası'nda yapılmış olan Saint Andre Manastırı ortaya çıkarılmıştır. İncir Adası'nda Hagios Gikara Manastırı, Tuz Burnu'nun kuzeyinde yarımadada Hagios Geogios Manastırı bulunmaktadır.
1951 yılına kadar Kartal’a, 1989 yılına kadar da Pendik’e bağlı olan Tuzla 3 Haziran 1992 tarihli 21247 sayılı mükerrer Resmi Gazete'de yayınlanan Bakanlar Kurulunun 27.05.1992 ve 3806 sayılı kanunla ilçe olmuştur.
Tuzla’da hangi eğitim kurumları vardır?
İTÜ Denizcilik Fakültesi, Tuzla Piyade Okulu, Deniz Harp Okulu, Sabancı Üniversitesi, Okan Üniversitesi, Gedik Üniversitesi, Medeniyet Üniversitesi, Süleyman Şah Üniversitesi, Piri Reis Üniversitesi, Koç Özel Lisesi ve Sabancı Koleji.
Tuzla’da bulunan park ve bahçeler hangileridir?
Şifa Mahallesi Parkı, Sahil Ağaçlandırma, Mimar Sinan Mahallesi Parkı, İstasyon Mahallesi Valiler Sitesi Parkı, Aydınlı Parkı ve Akfırat Mahallesi Parkı.
Tuzla’da yer alan mahalleler nelerdir?
Postane, Cami İstasyon, Yayla, Evliya Çelebi, İçmeler, Aydıntepe, Mimar Sinan, Şifa, Aydınlı, Mescit, Orhanlı, Orta, Akfırat, Fatih, Tepeören ve Anadolu Mahallesi.
Şadi Yazıcı
Tuzla Belediye Başkanı kimdir?
1971 yılında Erzurum’da doğdu.1974 yılında Kartal’a taşınan Dr. Şadi Yazıcı, 1987 yılında liseden mezun oldu. Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne girdi. Mezun olduktan sonra doktorluk yapmaya başlayan Yazıcı, 1997 yılında Tuzla Teşhis ve Tedavi Merkezi’ni açtı. Aynı zamanda AK Parti Tuzla Kurucu İlçe Başkanı olarak siyasete ilk adımını attı. Dr. Şadi Yazıcı; 29 Mart 2009 Yerel Seçimlerinde Ak Parti’den belediye başkan adayı oldu.
Tuzla Belediyesi’nin projeleri nelerdir?
Tuzla Belediyesi Ek Hizmet Binası, Tuzla Belediyesi Nikah Salonu, Tuzla Beldiyesi Sosyal Tesisler, Tuzla Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası, Tuzla Marina Projesi, Şelale Park Projesi, Şifa Alışveriş Merkezi Projesi, Salon Tepeören ve Marmaray Çıkışı Çevre Düzenlemesi.
Tuzla’da yer alan konut projeleri hangileridir?
İstanbul Anadolu Yakasında imar planı düzenlemelerinin yapılmasının ardından Tuzla ilçesinde de birçok konut projesi yapılmaya başladı. Bunlar arasında; Yılmaz Sitesi, Adres Kampüs, Adres Natura, Evora İstanbul, Günaydın Konakları yer aldı. Diğer konut projeleri ise şöyle;
1. Çınarlı Bahçe
2. Orhanlı Konutları
3. Dumankaya Gizli Bahçe Su Evleri
4. Bautek Kuğu Evleri
5. Parkville
6. Tepe Park Villaları
7. Adres Botanik
8. Adres Lobi
9. Adres Panorama
10. Dumankaya Dizayn
Çınarlı Bahçe
Çınarlı Bahçe projesinin özellikleri nedir?
İş GYO tarafından Tuzla’da konumlandırıldı. Projede yer alan 476 konut; 1+1, 1.5+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlandı. Bu dairelerin büyüklükleri ise 58 metrekare ile 211 metrekare arasında değişiklik gösterdi. 2013 Ağustos ayında dairelerin teslimleri yapılacak olup, proje bünyesinde yer alan sosyal donatılar şöyle;
Açık- kapalı sosyal tesisler, otopark, 7/24 güvenlik hizmetleri, anaokulu, fitness center, basketbol sahası, yüzme havuzu, çocuk havuzu, voleybol sahası, tenis kortu, çocuk oyun alanlar ve dinlenme alanları.
Projede yer alan daireler 2013 Mart ayı itibari ile 208 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Konut almak isteyenlere ise şöyle bir ödeme planı sunuldu: Peşinat olarak tutarın yüzde 7'si peşin ödeme yapıldığı takdirde, yüzde 6'lık kısmı olan ilk taksit 31 Ocak 2013 tarihinde, yüzde 6'lık ikinci taksit 30 Nisan 2013'te, yüzde 6'lık üçüncü taksit ise 31 Ağustos 2013'te ödenmesi isteniyor.
İletişim Bilgileri:
0212 325 48 00
http://cinarlibahce.isgyo.com.tr/
Gizli Bahçe projesinde daire fiyatları ne kadar?
Dumankaya 51 dönümlük arazi üzerine konumlandırdığı Gizli Bahçe projesinde toplam 49 villa yer aldı. Villa büyüklükleri 256 metrekare, 267 metrekare ve 271 metrekare olarak tasarlanmış olup, 3 farklı tipte inşa edildi. Her villa için özel bahçelerinde yapıldığı projede yer alan bu bahçe büyüklükleri ise 295 metrekare ile 945 metrekare arasında değiştiği açıklandı.
Gizli Bahçe projesi; Sabiha Gökçen Havaalanı'na, Viaport AVM'ye, Atlantis AVM'ye, Neomarin AVM'ye, Pendorya AVM'ye, İstanbul Park'a yakın bir konumda inşa edildi. Ayrıca projede yer alan villalar 2012 Kasım ayında 1 milyon 223 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.
İletişim Bilgileri:
444 7 222
0216 393 08 86
www.dumankaya.com
Tepe Park Villalarının özellikleri nedir?
Tuzla Akfırat bölgesinde Yuvataş İnşaat tarafından inşa edildi. 7 bin 711 metrekare alan üzerine 42 villa yapıldı. Proje kapsamında yer alan villalar; 320 metrekare ile 330 metrekare arasında değişen 3+2 ve 440 metrekare 5+2 olarak tasarlandı. Villaların teslimleri hemen yapılmakta olup, proje kapsamında şu özellikler dikkat çekti:
Cafe, spor tesisleri, otopark, yüzme havuzu, sauna ve masaj alanları.
Projede fiyatlar ve ödeme planları ise şu şekilde:
2013 Ocak ayı itibari ile; iç dekorasyonu tamamlanmış 3+2'ler 920 bin TL, iç dekorasyonu tamamlanmamış 3+2'ler 700 bin TL, iç dekorasyonu tamamlanmış 5+2'ler 1 milyon 260 bin TL, iç dekorasyonu tamamlanmamış 5+2'ler 1 milyon TL. Yüzde 50 peşinat alınan projede geri kalan tutar ise baka kredisi ile 12 ay taksitlendirildi.
İletişim Bilgileri:
0216 677 11 70