Gayrimenkul sahiplerinin ödemek ile mükellef olduğu emlak ve çevre temizlik vergileri için ödemeler Kasım ayı itibariyle başlamıştı. 30 Kasım'da bitecek vergi ödemeleri için son 8 gün kaldı..
Taşınmaz mal sahipleri, yılın belli dönemlerinde bazı vergileri ödemek ile mükellef oluyor. Bu vergilerin başında emlak ve çevre temizlik vergisi geliyor.
Emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince; çevre temizlik vergisi ise 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu gereğince ödeniyor. Aynı dönemlerde ödenen vergilerde mükellefiyet koşulları farklılık gösteriyor.
Emlak vergisini taşınmaz malın sahibi öderken, çevre temizlik vergisini ise taşınmaz malın kullanıcısı ödüyor. Emlak vergisi arsa, arazi, mesken ve işyerleri için ödenirken, çevre temizlik vergisi yalnız mesken, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan taşınmaz mallar için ödeniyor. Arsa ve araziler için çevre temizlik vergisi ödenmiyor.
Meskenlerin çevre temizlik vergisi su faturalarına yansıtılırken, diğer taşınmazların çevre temizlik vergisi ile tüm gayrimenkullerin emlak vergisi ödemesi ilçe belediyesinde yapılıyor.
Emlak vergisi oranları..
Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.
Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor.
Çevre temizlik vergisi oranları..
1. Konutlara Ait Çevre Temizlik Vergisi
Konutlara ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 26 kuruş, diğer belediyelerde 20 kuruş olarak hesaplanacaktır.
Diğer taraftan, belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi, aşağıda yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ettirilecektir.
2. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Çevre Temizlik Vergisi
İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi, büyükşehir belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde aşağıdaki tarifelere göre uygulanacaktır.
2.1.Büyükşehir Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi
Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.
1. Grup
1. Derece 2.500
2. Derece 1.900
3. Derece 1.600
4. Derece 1.300
5. Derece 1.100
2. Grup
1. Derece 1.600
2. Derece 1.200
3. Derece 970
4. Derece 770
5. Derece 660
3. Grup
1. Derece 1.100
2. Derece 800
3. Derece 660
4. Derece 500
5. Derece 400
4. Grup
1. Derece 500
2. Derece 400
3. Derece 300
4. Derece 250
5. Derece 190
5. Grup
1. Derece 300
2. Derece 250
3. Derece 170
4. Derece 160
5. Derece 130
6. Grup
1. Derece 160
2. Derece 130
3. Derece 88
4. Derece 77
5. Derece 55
7. Grup
1. Derece 55
2. Derece 44
3. Derece 31
4. Derece 26
5. Derece 20
2.2. Büyükşehir Belediyelerinde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi
2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları %25 artırılarak hesaplanacaktır. Buna göre büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.
1. Grup
1. Derece 3.125
2. Derece 2.375
3. Derece 2.000
4. Derece 1.625
5. Derece 1.375
2. Grup
1. Derece 2.000
2. Derece 1.500
3. Derece 1.212
4. Derece 962
5. Derece 825
3. Grup
1. Derece 1.375
2. Derece 1.000
3. Derece 825
4. Derece 625
5. Derece 500
4. Grup
1. Derece 625
2. Derece 500
3. Derece 375
4. Derece 312
5. Derece 237
5. Grup
1. Derece 375
2. Derece 312
3. Derece 212
4. Derece 200
5. Derece 162
6. Grup
1. Derece 200
2. Derece 162
3. Derece 110
4. Derece 96
5. Derece 68
7. Grup
1. Derece 68
2. Derece 55
3. Derece 38
4. Derece 32
5. Derece 25