Ailenin 5’inci nesil inşaatçısıdır. İstanbul’da Bayrampaşa Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde Pashadora projesini hayata geçiren Mutlu İnşaat’ın patronudur.
Mutlu İnşaat İcra Kurulu Başkanı Yüksel Hamzaoğlu
Yüksel Hamzaoğlu kimdir?
Yüksel Hamzaoğlu, 1961 yılında Gümüşhane'nin Şiran İlçesi Günyüzü Köyü'nde dünyaya geldi. 1967 yılında ailesi ile birlikte İstanbul Bahçelievler’e göç etti. Yüksel Hamzaoğlu evli ve üç çocuk babasıdır. İstanbul Bakırköy'de ikamet etmektedir.
Yüksel Hamzaoğlu eğitimini nerede tamamladı, Mutlu İnşaat’ı ne zaman kurdu?
İlk, orta ve lise öğrenimini Bahçelievler’de, Yükseköğrenimini 1985 yılında İTÜ İnşaat Fakültesi'nde tamamladı. 1988 yılında aile şirketleri olan Mutlu İnşaat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi kuruldu. Kurulduğu günden itibaren şirketin İcra Kurul Başkanlığını yürütmektedir. Şirket merkezi halen yapmış olduğu Bahçelievler Metroport İş Merkezi’nde bulunmaktadır. İnşaatın ana kollarından üst yapı yani lüks ve her türlü Sosyal Konut, Eğitim Yapıları, Sanayi Tipi, İş Merkezleri ve Alışveriş Merkezleri yapmaktadır.
Yüksel Hamzaoğlu hangi kuruluşlara üyedir?
GÜMÜP (Gümüşhaneli Mühendis ve Mimarlar Platformu) Yönetim Kurulu Başkanlığını yürütmektedir. Aynı zamanda GÜSİAD (Gümüşhane Sanayici ve İşadamları Derneği), İGİAD (İktisadi Girişim ve İş Ahlakı Derneği) , GİYAD (Gümüşhane İktisadi Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği) Danışma Kurulu Üyesi, BİŞAD (Bahçelievler İşadamları Derneği) İnşaat Komitesi Başkanlığını yürütmektedir. Bahçelievler Hizmet Vakfı üyesidir. ŞEKAV (Şiran Eğitim Kültür ve Kalkındırma Vakfı) Kurucu Üyesi ve aynı zamanda Burslardan Sorumlu Komisyon Başkanlığını yürütmektedir.
Yüksel Hamzaoğlu’nun kurduğu Mutlu İnşaat hangi projelere imza attı?
Mutlu İnşaat hakkında detaylı bilgi için tıklayın!
Mutlu İnşaat’ın güncel projesi hangisidir?
Mutlu İnşaat tarafından hayata geçirilen Pashadora projesi için tıklayın!
Yüksel Hamzaoğlu hangi haberlere konu oldu?
Yeni bir yapıya daha imza attık (Mutlu İnşaat’ın internet sitesinden)
Türkmenistan Devlet Başkan Yardımcısı Deryageldi ORAZOV , bakanlar, Türk İşadamları ve vatandaşların katılımıyla gerçekleştirdi. İnşaat, Sanayi ve Enerji Bakanlığı çalışanları için inşa edilen konut, toplam 32 Milyon 320 bin dolara yapıldı. Yaklaşık 15 ayda tamamlanan binada sosyal tesislerin yanı sıra mağazalar da yer alıyor.
Türkmenistan’da inşa edilmekte olan ve halk arasında Elit Binalar olarak tabir edilen beyaz mermer kaplı lüks binaların tamamı Türk İnşaat Şirketleri tarafından kuruluyor.Türkmenistan’da devlet kurumlarında çalışanlara 30 yıllık krediyle veriliyor.İstanbul’da METROPORT AVM başta olmak üzere yaptığı çeşitli sitelerde inşaat sektörüne damgasını vuran MUTLU İnşaat'ın İcra Kurulu Başkanı Yüksel HAMZAOĞLU , derneğimizi ve üyelerimizi de açılışa davet etti. Bir grup işadamı ile birlikte davete icabet ettik. 6 Aralık pazar günü muhteşem bir törenle açılış yapıldı.
Yüksel Hamzaoğlu: Kentsel dönüşüme yatırım yapıyoruz (Star Gazetesi, Temmuz 2013)
Kökleri yaklaşık bir asır öncesine dayanan Mutlu İnşaat'ın temelleri, büyük dede Hamzaoğlu Osman'ın Trabzon Limanı'nın inşaatında taş ustası olarak çalışmasıyla atılıyor. İkinci nesil dede Mehmet Ali Hamzaoğlu ise baba mesleğini TBMM'nin ilk binasının inşaatında duvar örerek devam ettiriyor. Ondan sonraki nesil de baba mesleğini seçince, bu gelenek babadan oğula geçiyor ve bugün Mutlu İnşaat birbirine kenetlenmiş bireylerden oluşan bir aile şirketi olarak milyon dolarlık projelere imza atıyor.
Bahçelievler'de 28 metrekare bir barakada başlayan ve türlü sıkıntılarla örülen başarıyla beraber, yılda ortalama 200-250 milyon dolarlık projelere imza atar hale gelen Mutlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yüksel Hamzaoğlu, kentsel dönüşüme yatırım yaptıklarını anlattı. Şu anda toplam 400 milyon dolar yatırımla devam eden projeleri olduğunu belirten Hamzaoğlu, bundan sonra özellikle fabrika arazilerinde dönüşüm için görüşmeler yürüteceklerini kaydetti.
Yaklaşık bir asırdır faaliyetleriniz devam ediyor. Bu kadar köklü bir şirketin hikayesi nedir?
Ailenin kökleri inşaata dayanıyor. 5 nesildir inşaatçıyız. Büyük dedemiz Hamzaoğlu Osman, 1920'li yıllarda Trabzon'da liman inşaatı dahil çeşitli işlerde çalışıyor. Oğlu Mehmet Ali Hamzaoğlu yani benim dedem ise yine inşaatçı, TBMM'nin ille binasının inşaatında taş ustası olarak çalışıyor. Bir dönem sonra daha iyi iş imkanları için İstanbul'a geliyor ve Bahçelievler'e yerleşiyor aile. O zaman burası bomboş alan. Tarla satıp 500 metrekare bir arsa alarak 28 metrekare bir baraka yapıyor ve burada yaşamaya başlıyorlar. Gündüzleri inşaatlarda çalışıyor, akşamları da barakınm yanma başka bir inşaat yapıyorlar. 5 katlı bu inşaat bitince de daireleri 90 bin liradan satıyorlar. Bu ailenin sermayesi oluyor. İşleri o tarihten sonra hızlanıyor, o zamanlar İstanbul'un göç almaya başladığı yıllar. 1988'e kadar böyle devam ediyor.
Siz ne zaman işe dahil oldunuz?
Gümüşhaneli'yiz biz, ben de 1961 yılında orada doğdum. 1967 yılında ise İstanbul'a gelmişiz. İnşaat mühendisliği okudum. 1988 yılında ise şirketimizi kurduk; babam, amcalarım ve ben... Merkezimiz ise Şirinevler'deydi, bir yıl sonra bugün bulunduğumuz Bahçelievler'e taşındık.
Ben dördüncü nesil yöneticiyim. Benden önce büyük dede, dedem, babam ve amcalar var, beşinci nesili de yetiştiriyoruz. Üst yapı işleri, konut, avm, iş merkezleri, hastane, sosyal tesis inşaatları yapıyoruz. Bizi güçlü kılan, ailenin birlik içinde olması.
Mutlu İnşaat'ın faaliyetleriyle ilgili neler söylersiniz?
200 milyon dolarlık yıllık portföyümüz var. İçinde bulunduğumuz Bahçelievler Metroport binası, yanımızdaki özel hastane ve avm'yi yaptık. Kadir Has Çocuk Dünyası, Cibali'deki Kadir Has Üniversitesi restorasyonu bizim, ayrıca Selimpaşa'daki üniversite kampüsünü yaptık.
Bunlar bizim taahhüt işlerimiz. İkitelli'de 338, Pendik'te 350 dairelik anahtar teslimi işler yaptık. 20012002 yıllarında MEB'den iki okul işimiz oldu. Bir dönem Florya'da lüks konutlar yaptık. Ardından da Ataköy Konakları geldi.
Şu anda devam eden projeler hangileri?
Aynı anda devam eden beş projemiz var. Bunlardan Ümraniye'deki alışveriş merkezi inşaatımız Canpark, 150 dükkan ve 5 yıldızlı bir oteli olan bir proje. Kasımda alışveriş merkezinin 2014 Mart'mda da otelin açılmasını planlıyoruz. 150 milyon dolarlık bir proje bu. 300 dairelik Güneşli Park Gardenya projemizin ise yüzde 80'i bitti. Onu da bu yıl sonunda teslim edeceğiz. Basın Ekspres yolunda 35 milyon dolarlık yatırım olan Capital Tovver devam ediyor. 40 milyon dolarlık yatırım olan Bayrampaşa'da Pashador da sürüyor, Bahçelievler'de Yasemin Konakları'nın ikinci etabı inşaat halinde. O da 100 daire 5 dükkanlık bir proje. Şahinler Holding'in Beylikdüzü'nde bir projesi vardı, onu kat karşılığı aldık. 1.100 daire ve 22 bin metrekarelik dükkan olacak. Tüm projelerin yatırım miktarı ise tahmini 400 milyon doları buluyor.
Bundan sonraki proje ve hedeflerde neler var?
Daha çok İstanbul'un merkezinde iş yapmak istiyoruz. Avrupa yakasında pergeli, Bahçelievler'e saplayıp 20 km. içerisindeki tüm bölgelere bakıyoruz, Anadolu yakasında ise Ümraniye çevresini kendimize seçtik.
Özellikle fabrika binalarına bakıyoruz dönüştürmek üzere. Bayrampaşa'da 10 bin metrekarelik arsası olan üç fabrikayla görüşüyoruz. Baktığımız birkaç yer daha var ama henüz bir netlik kazanmadı.
'Faturamı öde diyen hak sahipleri var
Ümraniye’de 400 daireli binaların olduğu bir alan var, orayı kendi içinde dönüştürüyoruz, yüzde 40'ını kendimiz alıyor yüzde 60'ını mal sahibine vererek çözmeye çalışıyoruz. İnşaları ikna etmek cok zor. 10 parselin 3'te l'iyle ancak sözlesme yaptık, bir yıldır bununla uğraşıyoruz. İki yıl daha uğraşırız böyle giderse. Genele baktığımızda ise 50-60 yılda ancak tamamlanır. Ev sahibi ile müteahhit arasına mutlaka, kentsel dönüşüm büroları kurulmalı. Mal sahibiyle mütehhit arasında bir bir güc olmalı. İkna edildikten sonra biz devreye girmeliyiz.
Çünkü iş istismar ediliyor, her kafadan bir ses çıkıyor. Cok şaibeler, haksızlıklar oluyor. Pazarlıkların sınırı yok. Bu is yasalarla cözülecek gibi değil. Faturamı öde, kredi kartı borcumu kapat diyen de var, arsasına fahiş rakam isteyen de. Sektör üretim yapsa Türkiye ekonomisi ucar TÜRKİYE'DE inşaat iyi gidiyor. Ama sadece bina yapmak yeterli değil, inşaatla alakalı üretimimiz yok. Kule vinç, yürüyen merpen, asansör bunları üretmemiz lazım. Üretime girmemiz sart. Herkes gelen malzemeleri kullanarak tasları üst üste dizerek gidiyor. İnşaatta 200'ün üzerinde alt sektör var, bunların içeride üretilse ülke olarak uçar gideriz. Armatür, doğrama, mekanik, motor hep yurt dışından geliyor. Hiç üretilmeyen enstrümanlar var. Yeni nesilden beklentimiz üretimle, sanayiyle ülkeyi geliştirmeleri.
Yılmaz Hamzaoğlu ve Mutlu İnşaat iletişim bilgileri nedir?
Adres: Metroport Busidence Kültür Sokak No:1 Kat:9/161 Bahçelievler -İstanbul
Telefon: 0212 442 00 11 Fax: 0212 441 12 60
E-Posta: mutlu@mutluinsaat.com.tr, yuksel@mutluinsaat.com.tr
Web Adresi: www.mutluinsaat.com.tr