Türkiye’de Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı Yurt-Kur’a ait 365, ülke genelinde özel girişimle açılan ve Milli Eğitim Bakanlığı tarafından denetlenen 4 bin 368 özel yurt bulunmaktadır. Özel yurtların büyük çoğunluğunun ‘cemaatler ve tarikatlar’ tarafından yönetildiği iddia edilse de buna dair net bir sayı yoktur. Öğrenci yurtları, inşaat sektörü için de yeni bir konut-bina üretme sahası haline gelmiştir.
2013 yılı itibariyle Türkiye’de YURT-KUR öğrenci yurtları kaç tanedir?
Prof. Dr. Recep Kaymakcan’ın genel müdürlüğünü yaptığı YURT-Kurt bünyesinde 2013 yılı itibariyle 81 il, 145 ilçede ve 2 yurtdışında bulunan toplam 365 yurtta 310.000 yatak kapasitesi ile hizmet verilmektedir.
YURT-KUR yurtlarında kimler ücretsiz barınabilir?
Yurtlarda barınan ve maddi yetersizlik içerisinde bulunan öğrenciler ile şehit ve gazi çocukları, devletin koruması altındaki öğrenciler, Türkiye burslusu öğrencilerden yurt ücreti alınmamakta olup; bu imkândan 2012-2013 öğretim döneminde 15 bin 963 öğrenci yararlanmaktadır.
YURT-KUR yurtlarındaki yabancı öğrenci sayısı kaçtır?
Kurum yurtlarında; 2011-2012 öğretim döneminde Hükümetle Kültür Anlaşması yapılan 126 ülkenin 120’sinden ülkemize gelen hükümet burslusu öğrencilerine, 1992-1993 öğretim yılından itibaren Türk Cumhuriyetleri ve Topluluklarından gelen devlet burslusu öğrencilerine ve kendi imkanlarıyla gelen diğer yabancı uyruklu öğrenciler ile KKTC’den gelen öğrenciler olmak üzere 2403’ü kız, 5283’ü erkek genel toplamda 7686 yabancı uyruklu öğrenciye barınma imkanı sağlanmıştır.
Ancak; 2012-2013 öğretim yılından itibaren ülkemizde öğrenim görecek olan yabancı uyruklu öğrenciler, "uluslararası öğrenciler" olarak Başbakanlık Yurt Dışı Türkler ve Akraba Topluluklar Başkanlığınca ‘’Türkiye Burslusu’’ adı altında ülkemize davet edilmektedirler.
Bu öğrenciler; burslulukları bitene kadar tahsis edilen kontenjanları dahilinde Kurum yurtlarında depozito ve yurt ücreti alınmadan barındırılmaktadırlar.
Türkiye Burslusu öğrencilerinin her yıl ülkemize gelmeden önce TÖMER ve Üniversitelerin bulunduğu illere göre yurtlardaki yerleri ayrılmaktadır.
Uluslararası öğrenciler olarak ülkemize gelen tüm öğrencilere; Kuruma ait yurtlarda ülkemiz öğrencilerine verilen hizmetlerin tamamından herhangi bir ayrıma tabi tutulmaksızın eşit olarak yararlanmalarına imkan sağlanmaktadır.
YURT-KUR yurtlarında ücretler kaç TL’dir?
2013 yılında Yönetim Kurulu’nca öğrencilerin ekonomik koşulları da dikkate alınarak aylık yurt yatak ücreti 111 TL olarak belirlenmiştir. Standardı yüksek, özel nitelikli yurtların aylık ücreti ise 114–198 TL arasındadır.
2012 yılında sabah kahvaltısı 2 TL, akşam yemeği yardımı 4 TL olmak üzere 6 TL yapılan beslenme yardımı, 2013 yılında sabah kahvaltısı 2.20 TL, akşam yemeği yardımı 4.50 TL olmak üzere 6,70 TL'ye yükseltilmiştir.
Devlet koruması altındaki öğrencilere yapılan günlük yardım ise; 2012 yılında 16.00 TL iken, 2013 yılında 16,70 TL’ ye yükseltilmiştir.
2013 yılı itibariyle Türkiye’de özel yurtların sayısı nedir?
Milli Eğitim Bakanlığı’nın (MEB) internet sitesinde yer alan bilgilere göre özel öğrenci yurtlarının sayısı 2013 yılı itibariyle 4 bin 368'dir. 400 bin 555 kapasiteli yurtlarda barınan öğrenci sayısı 202 bin 661’dir.
2013 yılı itibariyle İstanbul’daki özel yurt sayısı kaçtır?
MEB verilerine göre 2013 yılı itibariyle İstanbul’da toplam 377 özel yurt bulunmaktadır. Bu özel yurtların 39 bin 602 öğrenci kapasitesi bulunurken 22 bin 869 öğrenci özel yurtları seçmiştir.
İstanbul dışındaki şehirlerde özel yurt ve barınan öğrenci sayısı şöyledir;
ŞEHİR YURT SAYISI KAPASİTE BARINAN
ANKARA 275 25113 12102
ADANA 85 7367 3755
BURSA 99 11006 4720
DİYARBAKIR 12 982 405
ESKİŞEHİR 49 4973 2916
İZMİR 185 14855 8114
TRABZON 62 7375 3957
2013 yılı itibariyle İstanbul’daki YURT-KUR yurtlarının sayısı kaçtır?
İstanbul’da toplam 20 resmi yurta ait 37 binada öğrenciler barındırılmaktadır.
1- ABDİ İPEKÇİ YURDU - A,B,C BLOK
2- AKKADIN H. M. TARMAN KIZ YURDU
3- ALTUNİZADE YURDU - A,B BLOK
4- ANADOLU HİSARI YURDU
5- ATAŞEHİR KIZ ÖĞRENCİ YURDU
6- AVCILAR MERKEZ KIZ YURDU
7- AVCILAR-ATATÜRK KIZ YURDU
8- BAHÇEKÖY YURDU - A,B BLOK
9- EDİRNEKAPI KIZ ÖĞRENCİ YURDU - A,B BLOK VE VİL.HİZ.BİR.İST.FATİH KIZ BL.
10- ESENYURT ERKEK ÖĞRENCİ YURDU
11- FATİH SULTAN MEHMET ÖĞRENCİ YURDU - A,B,C BLOK
12- FATİH YURDU
13- FLORYA-BEŞYOL ÖĞRENCİ YURDU - A,B,C BLOK
14- KADIRGA ERKEK ÖĞRENCİ YURDU - A,B BLOK
15- SEYRANTEPE KIZ YURDU
16- VEZNECİLER YURDU - A,B,C,D BLOK
17- ÇAĞLAYAN ERKEK YURDU
18- ÇEMBERLİTAŞ YURDU - A,B BLOK
19- İST.V.H.B.VALİ M.GÜLER Ö.Y.B.BL. - A,B BLOK
20- ŞİŞLİ ERKEK ÖĞRENCİ YURDU
Öğrenci yurtları İstanbul'da yatırımcının yeni gözdesi mi oldu?
EVA Gayrimenkul Değerleme'ye göre öğrenci yurtları, önümüzdeki yıllarda en gözde yatırımlar arasında yerini alacak. EVA Gayrimenkul uzmanları, önümüzdeki dönemde öğrenci yurdu yatırımlarında patlama yaşanacağına kesin gözüyle bakıyorlar...
Eva Gayrimenkul hakkında detaylı bilgiler için tıklayın!
EVA Gayrimenkul'un 22 Ekim 2013 tarihinde açıklanan "2013 İstanbul Yurt Sektörü Raporu"na göre önümüzdeki yıllarda öğrenci yurtları en parlak yatırımların başında gelecek. Rapor, 2013 yılı itibariyle İstanbul'da öğrenim gören üniversite öğrencilerinin yüzde 35 ila 40'ının şehir dışından geldiğini, ancak sadece yüzde 35'inin barınma olanağı bulduğunu ortaya koyuyor. Bulgular ışığında EVA Gayrimenkul uzmanları, önümüzdeki dönemde öğrenci yurdu yatırımlarında patlama yaşanacağına kesin gözüyle bakıyorlar.
Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşları arasında yer alan EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.'nin gerçekleştirdiği "2013 İstanbul Yurt Sektörü Raporu", büyük bir talep açığı yaşanan öğrenci yurtlarını masaya yatırarak potansiyel yatırım bölgelerini tespit ediyor, ihtiyaç duyulan yurt tiplerini ve büyüklüklerini ortaya koyuyor. Öğrenci yurtları kapsamında arz talep dengesinin büyük fotoğrafını çeken rapor, yatırımcıların önünde duran dev fırsatları da açığa çıkarıyor.
Yurt fiyatları arasındaki fark büyük
EVA Gayrimenkul uzmanlarının birçok öğrenci yurdunu ziyaret ederek yaptığı incelemelerde, yurtların genellikle 10 aylık sözleşmeler yaptığı ve ücret skalasının KDV hariç 1.000 ile 30.000 TL arasında geniş bir değişkenlik gösterdiği ortaya çıktı. Ancak öğrenci yurtlarının 10 aylık fiyatlandırılmasında ağırlığın KDV hariç 1.000 ila 13.000 TL arasında olduğu belirlendi.
Fiyat farkını 'konum' ve 'ortak alan kullanımı' belirliyor
Araştırma kapsamında, yurt fiyatlarındaki farklılıkların en önemli nedenini yurdun konumu ve ortak alanların kullanımı oluşturuyor. Banyo ve mutfak birçok yurtta ortak kullanılan alanlar olarak dikkat çekiyor. Bu alanlar ne kadar az kişi tarafından kullanılıyorsa yurt fiyatı o oranda artıyor. Bununla birlikte, yurtlardaki sosyal donatıların da fiyatı etkileyen önemli faktörlerden biri olduğu ifade ediliyor.
EVA Gayrimenkul uzmanları, mevcut duruma paralel olarak yeni öğrenci yurdu yatırımları incelendiğinde, yatırımcıların 5 yıldızlı otel konforunu hedeflediklerini belirtiyorlar. Uzmanlar, işletmecilerin üniversitelerin kapalı olduğu yaz aylarında yurtları apart otel anlayışıyla işleterek 12 ay boyunca yüksek doluluk oranlarında çalışmayı sürdürdüklerini de kaydediyor.
TOKİ ve YURTKUR işbirliği
2013 yılında TOKİ’nin YURTKUR ile imzalamış olduğu protokole istinaden 40 ilde 64 adet 5 yıldızlı otel konforunda üniversite yurdu inşa edileceğine dikkat çeken EVA Gayrimenkul uzmanları, özel sektörden de yurt yatırımı planlarıyla ilgili gelişmelerin yoğunlaştığını ifade ediyorlar.
Söz konusu gelişmelerin, 2013 tarihi itibariyle yurt sektöründe ve pazarında yatırımların artacağının önemli bir göstergesi olduğunu ifade eden uzmanlar, diğer yandan özel üniversitelerin yeni kampüs arayışları ve yeni üniversite projelerinin de beraberinde yeni yurt yatırımlarını getireceğinin altını çiziyorlar. Uzmanlar, yurt yatırımlarının turizm teşvik kapsamına alınmasının ise yatırımcıların finansman teşviklerinden yararlanmalarını sağlayarak işlerini daha da kolaylaştıracağına vurgu yapıyorlar. Genç üniversite nüfusunun artmasının barınma ihtiyacını da beraberinde getirdiğini ve bunun çözülmesi gereken bir sorun olduğunu da belirtiyorlar.
Yabancı öğrenci de talep ediyor
Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Merkezi'nden yapılan açıklamaya göre 2012-2013 yılında yabancı öğrencilerin sayısının Türkiye genelinde yüzde 70 oranında artış kaydederek 44.000 kişiye ulaştığına da değinen raporda, üniversitelerin yüzde 100 İngilizce eğitim vermeye başlamasının Türkiye’nin yurtdışındaki üniversite öğrencileri tarafından yoğun talep görmesini sağladığı belirtiliyor. Rapora göre yabancı öğrencilerin yurtlara olan talebinin ise önümüzdeki yıllarda katlanarak artacağı ifade ediliyor.
"2013 İstanbul Yurt Sektörü Raporu"nun bulgularına göre EVA Gayrimenkul uzmanları, önümüzdeki dönemde öğrenci yurdu yatırımlarında dikkate değer yönde artış yaşanacağına kesin gözüyle bakıyorlar.
Eva Gayrimenkul'ün 2013 İstanbul Yurt Sektörü Raporu için tıklayın!
Yurt sektörü, hangi haberlere konu oldu?
Yurt yatırımlarında patlama var, 34 ilde 68 yurt yapılıyor! (Dünya Gazetesi, Kezban Karaboğa, 11 Kasım 2013)
Yatırımcı yurt açığını gördü, 9 ayda 34 ilde 68 özel yurt yatırımı için teşvik alındı. Bu yurtların yatırım değeri 476 milyon lira. Kastamonu'ya 18 katlı yurt yapılıyor. Mardin'de 11, Tunceli'de 4 yurt için yatırım teşvik belgesi alındı. 2 bin kişilik büyük yatırımlar var.
Başbakan Erdoğan'ın 'öğrenci evleri' ile ilgili açıklamaları gündemdeki ağırlığını koruyor. Konunun siyasi taraftaki tartışmaları şimdilerde hızlansa da yatırım boyutuyla daha önceden girişimcilerin gündemine girmişti. 81 ile üniversite soması daha da yakıcı hale gelen barınma sorunu, önemli bir yatırım alanı olarak dikat çekiyor.
Özel sektör, öğrenci yurdu yatırımlarını hızlandırmış durumda. Yatırım teşvik belgelerine göre bu yılın 9 ayında 68 özel öğrenci yurdu için teşvik belgesi alındı. Bu yurt yatırımlarının değeri 476 müyon liraya ulaşıyor. 34 farklı kentte yapılan yeni yurt yatırımlarıyla 23 bin 539 kişilik yeni kapasite yaratılacak.
Türkiye'de üniversite olmayan şehir yok. Yükseköğretim Kurulu (YÖK) 2013'de üniversitelerin birinci sınıflarına yerleşecek öğrenci sayısını 810 bine çıkardı. Bu sayı birkaç yıl önce 550 bindi. Milli Eğitim Bakanlığı'nın verilerine göre Türkiye'de yüksek öğretim öğrencilerine yönelik 2 bin 241 yurt var. Bunların bin 873'ü özel yurt.
Bu yurtlarda toplam 414 bin 960 öğrenci kalıyor. Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu'na (YURT-KUR) bağlı yurtların tam kapasiteyle çalışmadığı, çalışma ortamının tatmin edici olmaktan uzak olduğu, bu nedenle de bannma sorununa karşın bu yurtların dolmadığı belirtiliyor. Özel sektör bu açığı değerlendiriyor. Başbakan'ın açıklamaları sonrası da yurtlara yönelişin artabileceği gözönüne alındığında, bu alana yatırımların da artacağı tahmin ediliyor. YURT-KUR'a bağlı yurtların yüzde 74'ü kız ve erkek yurtlan şeklinde ayrı düzenlenirken yüzde 26'sı 'karma yurt' statüsünde.
KATSO Başkanı Aslan: Hala yurt açığı var, rantabl bir iş alanı Selni İnşaat. Kastamonu'ya yapacağı 2 bin 100 kişilik özel öğrenci yurdu için 46 milyon liralık teşvik aldı. Bu bedel yatırım teşvik belgeleri arasındaki en yüksek teşvik bedeli. Selni İnşaat yetkilileri, "Kaba inşaatımız devam ediyor. 14'üncü kattayız. 18 katlı olacak. 2014-2015 dönemine yetiştireceğiz" diye konuştu. Kastamonu'da özel öğrenci yurdu yatırımı için teşvik alan şirket sayısı 3. Kastamonu Ticaret ve Sanayi Odası (KATSO) Başkanı Selçuk Arslan. "Öğrenci sayımız bu yıl yaklaşık 17 bin. 2014 te yeni yapılacak fakülte binaları ile 25 bine ulaşacak. Devam eden 4-5 binamız var. Kastamonu Üniversitesi'nin öğrenci sayısı birdenbire arttığından özel yurt yatırımları da arttı.
Şimdi yatırım teşvik belgeleriyle 2 bin 500 civarında da ek geliyor. Hala yurt açığı var. Rantabl bir iş. öğrenci sayımızın 4 yılda 30 -35 binlere geleceğini düşünebiliriz. Kastamonu öğrencilerin yaşaması için ucuz. sakin bir şehir. Ulaşım kolay. Hacettepe Üniversitesi Kastamonu Tıp Fakültesi'ni de kentimize kazandırmak istiyoruz. Maden fakültesinin gündeme gelmesi söz konusu" dedi.
Manisa ve Afyon'da...
Parknet İnşaat, Manisa'ya yapacağı bin 500 kişilik özel öğrenci yurdu için 30 milyon 998 bin liralık teşvik aldı. CEYDORM özel öğrenci yurdu yetkilisi, "Eylülde hizmete başladık. Bin 500 kişilik öğrenci kapasitemiz var. Karma bir yurduz. Kız ve erkek öğrencilerimiz ayrı ayrı bloklarda kalıyor. Tek kişilik oda fiyatı yıllık 8 bin 856 lira" dedi.
Afyonkarahisar'da yapılacak 2 bin 326 kişilik özel öğrenci yurdu için Astra Yapı 17 milyon 412 bin lira teşvik aldı. Uniyurt Yurt Müdürü Hüsnü Atak, "Kocatepe Üniversitesi kampüsü içindeyiz.
UNİYURT Afyon'daki tek karma özel öğrenci yurdu, öğrenci sayımız 2 bin. Seneye öğrenci 3 bin'e yaklaşacak. 2 blok daha yapacağız. Astra Yapı'nın henüz bir tane yurt yatırımı var. Ancak 2014 yılında İzmir ve Sakarya yeni yurtlar yapacağız. Bir de Zonguldak'ta yatırım yapacağız. Bunların hepsi farklı konseptlerde olacak. Türkiye çapında büyümeyi düşünüyoruz. Öğrencilerimize kariyer eğitimi, iş bulmak olanağı gibi hizmetler de sağlıyoruz" dedi. Karma yurttlarda kız ve erkek öğrencilerin yatakhaneleri ya aynı binanın ayrı katlarında ya da ayrı binalarında olmak üzere düzenleniyor.
Mardin'de 11 yurt Mardin, özel yurt yatırımı için en fazla sayıda teşvik belgesi düzenlenen il olarak öne çıktı. Bu ilde 11 yurt için 72 milyon liralık teşvik alındı.
Mardin TSO Başkanı Mehmet Ali Tutaşı, "Üniversitemiz çabuk gelişti. İşi devlete bırakmadık. İşadamlarımız fakülte binaları yaptı. Öğrenci sayısı katlanıyor. 11 yurt az bile. Mevcut öğrenci sayımız 5 bine gidiyor. Çocukların neredeyse tamamı il dışından geliyor.
Kürt Enstitüsü'nün de etkisi olduğu söylenebilir ama asıl üniversitenin etkisi var. Yedi - 8 fakülteye çıktık" dedi. Teşvik belgelerine göre yine 6'ıncı bölge teşvikleri kapsamında yer alan Bitlis'te Karaman İnşaat, 120 kişilik öğrenci kapasiteli özel öğrenci yurdu için 2 milyon 173 bin lira teşvik aldı.
Kredi Yurtlar Kurumu'nun bin 500 öğrenci kapasiteli bir yurdunun bulunduğu Tunceli'de de özel sektör yatınm atağına geçti. Tunceli'de 4 yeni öğrenci yurdu yatırımı için 12 milyon lira teşvik alındı.
Önerilen Bağlantılar : TOKİ indirim 2016